2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
48.6万円/㎡
前年比+7.8%
草津市
40.7万円/㎡
前年比-27.0%
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レジェ南草津
滋賀県草津市南草津二丁目
東海道本線 / 南草津駅 徒歩3分
2008年築 / 15階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
3,393万円
48.3万円/㎡
3,146
3,311
3,476
3,641
AI査定結果
推定相場価格
3,393万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,311万円〜3,476万円
47.2万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
レジェ南草津
3,280万円（46.7万円/㎡）/ 5階 / 70.21㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は46.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,280万円 | 46.7万円 | 5階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 3,680万円 | 48.5万円 | 1階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 3,680万円 | 48.5万円 | 9階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 3,780万円 | 49.8万円 | 13階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,380万円 | 48.1万円 | 6階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,280万円 | 45.9万円 | 5階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,980万円 | 46.3万円 | 13階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,380万円 | 48.1万円 | 1階 | 70.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,080万円 | 49.4万円 | 8階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,480万円 | 48.1万円 | 10階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,730万円 | 45.3万円 | 9階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,880万円 | 41.9万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 4,280万円 | 51.8万円 | 8階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 4,480万円 | 54.2万円 | 8階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,980万円 | 43.3万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,280万円 | 43.2万円 | 5階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,790万円 | 39.7万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 44.9万円 | 15階 | 73.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 43.9万円 | 11階 | 72.39㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,500万円 | 47.9万円 | 15階 | 73.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 3,280万円 | 46.7万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,480万円 | 48.1万円 | 11階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 46.7万円 | 7階 | 72.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 45.6万円 | 4階 | 91.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 45.9万円 | 12階 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | レジェ南草津 草津市南草津二丁目 | 南草津駅3分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 131戸 | RC |
| 2025/09/24 | パデシオン南草津駅前 草津市南草津二丁目 | 南草津駅2分 | 4,380万円 | 55.4万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 138戸 | RC |
| 2024/11/06 | Brillia南草津駅前 草津市南草津一丁目 | 南草津駅1分 | 3,890万円 | 50.0万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/05 | ブリリア南草津駅前 草津市南草津一丁目 | 南草津駅1分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/28 | ユニハイム南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅4分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/11 | アメニティ南草津VIII 草津市野路一丁目 | 南草津駅3分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.93㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 133戸 | SRC |
| 2025/04/20 | サーパス草津大路 草津市大路二丁目 | 草津駅8分 | 3,380万円 | 46.3万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で7.8%上昇、草津市では27%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は草津市の平均と比較して14.7%割高です。